Holiplanet Gestione Immobiliare | Dal 2005

Con vent'anni di esperienza, Holiplanet è specializzata in servizi completi di gestione degli affitti e degli immobili, sia per le singole unità sia per le aree comuni condivise. Il nostro team dedicato si occupa di ogni aspetto operativo, dai rapporti con gli inquilini e le pulizie alla manutenzione, al giardinaggio e alla rendicontazione finanziaria, perché possiate vivere la proprietà senza pensieri.

Puntiamo a massimizzare il reddito da locazione e a preservare nel tempo il valore dell'immobile grazie a una manutenzione preventiva e a strategie di marketing mirate, basate sui dati. Forti di una profonda conoscenza del dinamico mercato Airbnb e degli affitti brevi, offriamo soluzioni su misura a proprietari, investitori e sviluppatori immobiliari che cercano una gestione patrimoniale affidabile e di alta qualità.


Servizi di manutenzione

1

Pulizie

Il nostro servizio professionale di pulizie garantisce ai vostri ospiti un ambiente impeccabile e confortevole. Ci occupiamo di pulizie approfondite, cambio della biancheria, rifornimento dei prodotti essenziali e sanificazione completa. Il nostro personale qualificato segue rigorosi standard di qualità, a vantaggio della soddisfazione degli ospiti. Con interventi programmati e opzioni di servizio flessibili, manteniamo il vostro immobile pulito, accogliente e pronto per ogni soggiorno.

2

Giardinaggio

Offriamo servizi su misura pensati per aumentare la visibilità e massimizzare
i rendimenti. Monitorando le tendenze turistiche stagionali e globali, ottimizziamo i ritorni economici, affinché il vostro investimento resti redditizio tutto l’anno. La nostra strategia di prezzi dinamici adegua le tariffe di affitto alla domanda di mercato, massimizzando il potenziale di ricavo. Inoltre, potete presentare il vostro immobile su una pagina web dedicata, offrendo agli ospiti più opzioni di prenotazione.

3

Pulizia piscine

Una pulizia regolare della piscina è essenziale per mantenere l’acqua limpida e sicura. La rimozione dei detriti, la spazzolatura delle pareti, l’aspirazione del fondo e il bilanciamento dei prodotti chimici prevengono la formazione di alghe e batteri. Gli impianti di filtrazione devono funzionare in modo efficiente e il livello del pH va monitorato costantemente. Una manutenzione corretta assicura una piscina igienica e invitante, per il relax e il piacere tutto l’anno.

4

Riparazioni

Holiplanet offre servizi affidabili di riparazione e manutenzione con pronto intervento 24 ore su 24, 7 giorni su 7, garantendo la cura dell’immobile e un’assistenza rapida tutto l’anno.

Pulizie

Giardinaggio

Piscina

Conformità | Servizi legali

Holiplanet garantisce il pieno rispetto degli obblighi di legge nella gestione degli ospiti, inclusa la registrazione presso l’ufficio immigrazione e l’ottenimento delle licenze. Il nostro team di esperti si occupa di documentazione, permessi e procedure amministrative, assicurando un’operatività senza intoppi. Gestendo in modo efficiente gli aspetti legali, offriamo a proprietari e ospiti un soggiorno sereno, sicuro e pienamente conforme alle normative.

Immigrazione

Assistenza nella registrazione degli ospiti secondo la normativa locale, per garantire la piena conformità.

Autorità locali

Gestione delle registrazioni necessarie e dei rapporti con le autorità locali, per un’operatività senza intoppi.

Reportistica

Report finanziari dettagliati e una contabilità trasparente, per permettere ai proprietari di monitorare incassi e prenotazioni in tempo reale.

Marketing e revenue management

Offriamo servizi su misura pensati per aumentare la visibilità e massimizzare i ritorni economici.

Monitorando le tendenze turistiche stagionali e globali, ottimizziamo i rendimenti, affinché il vostro investimento resti redditizio tutto l’anno. La nostra strategia di prezzi dinamici adegua le tariffe di affitto alla domanda di mercato, massimizzando il potenziale di ricavo. Inoltre, potete presentare il vostro immobile su una pagina web dedicata, offrendo agli ospiti più opzioni di prenotazione. Scoprite una gestione efficiente e una crescita costante con le soluzioni innovative di Holiplanet, pensate su misura per voi.

Promozioni

Valorizziamo il vostro immobile in un mercato competitivo con promozioni su misura che ne mettono in risalto le caratteristiche uniche e attirano acquirenti.

Prezzi dinamici

Con la nostra strategia di prezzi dinamici adeguiamo le tariffe di affitto all’andamento del mercato, massimizzando i ricavi.

Sincronizzazione

Sincronizziamo calendario e tariffe sulle principali agenzie di viaggio online con aggiornamenti in tempo reale, garantendo precisione, evitando doppie prenotazioni e massimizzando l’occupazione.

Amministrazione e contabilità

Holiplanet semplifica la gestione immobiliare con soluzioni complete. Impostiamo i sistemi contabili, gestiamo le posizioni fiscali e seguiamo utenze, commissioni bancarie e tenuta dei conti, per una gestione finanziaria senza intoppi. I nostri servizi includono la conformità IVA e una copertura assicurativa completa, a tutela da danni e imprevisti.

Apertura posizione fiscale

Impostazione iniziale dei sistemi contabili e del codice fiscale, per una gestione finanziaria fluida ed efficiente.

Utenze

Gestiamo per vostro conto i pagamenti di elettricità, acqua e altre utenze, per la massima comodità e la continuità del servizio.

Gestione IVA

Gestiamo le imposte sui servizi e l’IVA applicabili, per garantire la piena conformità alla normativa fiscale.

Tenuta della contabilità

Forniamo una reportistica finanziaria continua, per un monitoraggio accurato e la piena conformità.

Affitto garantito

Co-hosting

Cura della proprietà

Abbiamo la formula giusta per voi

Quale formula fa per voi? Che pensiate di utilizzare il vostro immobile per qualche mese all’anno o puntiate al massimo rendimento da locazione, Holiplanet offre pacchetti su misura per le vostre esigenze. Le nostre soluzioni flessibili vi garantiscono il miglior equilibrio tra uso personale e redditività, ottimizzando l’investimento con una gestione senza pensieri. Lasciate a noi ogni aspetto, dalle prenotazioni alla manutenzione, e godetevi la proprietà in tutta tranquillità massimizzando i rendimenti. Scoprite oggi la formula ideale per il vostro immobile con i servizi specializzati di Holiplanet, pensati per adattarsi ai vostri obiettivi e alle vostre preferenze.

Affitto garantito

Holiplanet offre una formula rent-to-rent che garantisce ai proprietari un reddito mensile fisso, eliminando le preoccupazioni legate alla variabilità dei rendimenti da locazione. Questo modello assicura un reddito passivo senza il peso della gestione quotidiana. Holiplanet si occupa di tutto, dalla selezione degli inquilini all’incasso dei canoni, dalla manutenzione alla conformità legale, garantendo un’operatività fluida e riducendo al minimo i periodi di sfitto. Grazie alla conoscenza del mercato locale e alla competenza professionale, aiutiamo i proprietari a massimizzare i rendimenti riducendo i rischi. Ideale per chi cerca un reddito stabile e la massima tranquillità, la nostra soluzione unisce stabilità finanziaria e cura completa dell’immobile.

Co-hosting

Il co-hosting è una collaborazione in cui il proprietario si affida a una società di gestione per condividere responsabilità e ricavi degli affitti brevi. In qualità di co-host, Holiplanet gestisce marketing, comunicazione con gli ospiti, prenotazioni, manutenzione e pulizie, mentre il proprietario mantiene un controllo parziale e il diritto di utilizzo. I ricavi vengono ripartiti secondo condizioni concordate, spesso in base alla stagionalità e all’utilizzo da parte del proprietario. Holiplanet fornisce un business plan dettagliato con scenari di ricavo previsti, aiutando i proprietari a prendere decisioni consapevoli e a ottenere ottimi rendimenti, senza l’impegno della gestione quotidiana.

Cura della proprietà

I nostri servizi di cura su misura sono ideali per i proprietari che scelgono di non affittare o desiderano flessibilità nell’utilizzare la propria casa durante tutto l’anno. Holiplanet si occupa di ogni aspetto: ispezioni periodiche, pulizie, pulizia della piscina, giardinaggio, pagamento delle utenze e copertura assicurativa. I pacchetti sono personalizzati in base alle dimensioni dell’immobile e alla frequenza del servizio, e in genere comprendono ispezioni settimanali, pulizie ogni due settimane e manutenzione di piscina e giardino due volte a settimana. Che veniate spesso o solo occasionalmente, potrete stare tranquilli sapendo che il vostro immobile è curato in modo professionale e costante, sempre in perfette condizioni.