Pensate di trasferirvi a Milano?

Com’è una settimana tipo a Milano?

In breve: in settimana metro, tram, bici e l’aperitivo dopo il lavoro; nel weekend un treno per i laghi, la montagna o un’altra città.

Giornate tipo ricostruite con i dati di questa guida: i personaggi sono di fantasia.

Quali sono i pro e i contro di vivere a Milano?

In breve: i punti di forza sono lavoro, stipendi, trasporti e respiro internazionale; quelli deboli affitti, qualità dell’aria, caldo d’estate e microcriminalità.

Vale la pena trasferirsi a Milano?

In breve: sì, se venite per la carriera o per guadagnare di più; pensateci bene se vi serve spazio ma il budget è limitato, o se cercate ritmi lenti e tranquilli.

Il giudizio della redazione di Holiplanet, sulla base dei dati di questa pagina.

Milano è una città per expat? C’è una comunità internazionale?

In breve: più di qualsiasi altra città italiana: un residente su cinque è straniero, sul lavoro l’inglese è di casa e il Comune ha una guida per i nuovi arrivati in cinque lingue. Le pratiche, però, si sbrigano in italiano.

• 295.805 residenti stranieri da oltre 150 Paesi; i francesi, per esempio, si concentrano in centro e a ovest (Municipi 1 e 7).
• 6.043 imprese a controllo estero, circa un terzo del totale italiano: i datori di lavoro internazionali non mancano.
• Milano ottiene 562 punti nell’EF English Proficiency Index 2025, 4ª su 31 città italiane analizzate.
• «Welcome to Milan», la guida del Comune per i nuovi arrivati, tratta permessi, scuole, sanità, lavoro, trasporti, casa e corsi di italiano, in italiano, inglese, spagnolo, cinese e arabo.
• Sei sezioni dell’Erasmus Student Network (Statale, Politecnico, Bocconi, Bicocca, Cattolica e IULM) organizzano eventi per gli studenti internazionali.

Milano è una città sicura?

In breve: per chi ci abita il rischio di tutti i giorni è il furto, non la violenza. Milano ha il tasso di reati denunciati più alto d’Italia, concentrati nei luoghi affollati, nelle stazioni e nelle zone della movida.

• L’Indice della criminalità 2026 del Sole 24 Ore colloca la provincia di Milano al 1° posto su 106, con oltre 7.000 denunce ogni 100.000 abitanti nel 2025 (+0,6% sul 2024). Il dato per abitante, però, è gonfiato dai milioni di pendolari e visitatori che ogni giorno passano per la città.
• Secondo il FCDO britannico (aggiornamento del 21 ottobre 2026), in Italia la criminalità è in genere bassa ma la microcriminalità è più diffusa: raccomanda attenzione sui mezzi pubblici, nei luoghi affollati e nelle principali stazioni ferroviarie e della metropolitana.
• Basta il buon senso: borsa chiusa in metro e in tram, mai il telefono nella tasca posteriore, niente in vista nell’auto parcheggiata.
• Prima di firmare un contratto d’affitto, andate a vedere la via di sera: vi dirà più di qualsiasi classifica.

Com’è il clima?

In breve: continentale, con inverni freddi e umidi ed estati afose, sempre più calde; cadono circa 970 mm di pioggia all’anno.

• Temperatura media annua di 15,5 °C (normale 1991–2020) e di 16,2 °C nel 2015–2024; 969 mm di pioggia all’anno (ISPRA 2026, stazione di Milano Brera).
• Rispetto al 1991–2020, ogni anno del 2015–2024 ha avuto 9 giorni estivi in più sopra i 25 °C, 3 giorni in più sopra i 35 °C, 14 notti tropicali in più sopra i 20 °C e 4 giorni di gelo in meno.
• D’inverno l’aria è pesante: nel 2025 il limite giornaliero di PM10 è stato superato per 66 giorni (Legambiente, Mal’Aria di città 2026).
• In pratica: chiedete se la casa ha l’aria condizionata o almeno è ben riparata dal sole, e come viene addebitato il riscaldamento (molti palazzi hanno il riscaldamento centralizzato, pagato con le spese condominiali).

Milano è adatta a famiglie, pensionati, lavoratori da remoto e studenti?

In breve: sì, a patto di verificare le regole previste per la propria situazione e di fare bene i conti con l’affitto.

Posso vivere a Milano senza parlare italiano?

In breve: al lavoro e in centro spesso sì; per l’anagrafe, la Questura, il servizio sanitario e i proprietari di casa vi servirà l’italiano o qualcuno che vi aiuti.

Dove imparare l’italiano

• Corsi del Comune di Milano: moduli da 60 ore a €95 (esame incluso), dieci livelli dall’A1 al C2, in via Fleming 15, viale Murillo 17, via Pepe 40 e corso XXII Marzo 59; per adulti dai 18 anni; chi è extra UE deve avere un permesso, una ricevuta o un visto.
• CPIA, le scuole pubbliche per adulti: test d’ingresso per stabilire il livello; le iscrizioni ordinarie per il 2026-27 si sono chiuse il 15 ottobre 2026, ma, se restano posti liberi, possono essere accettate iscrizioni tardive.
• Le università organizzano corsi di italiano per i propri iscritti (per esempio Bicocca, dall’A0 al B1).

È facile fare amicizia a Milano?

In breve: bisogna darsi da fare: a Milano la vita ruota intorno al lavoro e alle abitudini, quindi trovatevi un’attività fissa fin dal primo mese.

• Corsi di lingua: al Comune e al CPIA si conoscono nuovi arrivati da decine di Paesi.
• Studenti: sei sezioni ESN organizzano settimane di benvenuto, gite e tandem linguistici.
• Sport e aria aperta: i gruppi di corsa e di ciclismo si ritrovano a Parco Sempione, al Parco Nord e lungo l’alzaia della Martesana.
• L’aperitivo è il rito sociale milanese per eccellenza: non dite di no ai colleghi.

Quanto costa vivere a Milano ogni mese?

In breve: circa €1.700–2.200 per chi vive da solo senza troppe pretese, €3.000–3.800 per una coppia che vive comodamente e €4.000–5.500 o più per una famiglia, escluse le rette delle scuole internazionali. L’affitto si prende almeno metà della spesa.

Stime Holiplanet basate sugli affitti medi richiesti per zona (dati Immobiliare.it, settembre 2026), sui costi di riferimento ARERA 2026 (€665 all’anno per la luce; gas al prezzo di settembre 2026 per 1.100 m³ all’anno), sulle tariffe ATM (gennaio 2026) e sulla spesa delle famiglie ISTAT (2025): in Italia chi vive da solo spende circa €2.070 al mese, le famiglie lombarde €3.066.

Quanto costa l’affitto a Milano?

In breve: in media €22,32 al m² al mese (settembre 2026): un bilocale costa circa €800–1.000 a Bicocca-Niguarda e €1.400–1.700 in centro; una casa per famiglie €1.600–3.400.

Affitti mensili richiesti per zona di mercato (dati Immobiliare.it, settembre 2026; prezzi richiesti, non contratti firmati). La media cittadina è scesa dello 0,71% in un anno, mentre l’Agenzia delle Entrate ha registrato un aumento del 6,4% del canone annuo dei nuovi contratti nel primo trimestre 2026. Le fasce ipotizzano 45–55 m² per un bilocale, 65–80 m² per un trilocale e 90–110 m² per un quadrilocale. Gli affitti brevi arredati costano di più; i contratti a «canone concordato» di solito meno.

Lavorare a Milano: quanto si guadagna?

In breve: è il mercato del lavoro più forte d’Italia, con la disoccupazione al 3% e le retribuzioni più alte del Paese, in media €2.642 lordi al mese per i dipendenti del settore privato nel 2023, contro €1.820 a livello nazionale; i posti in cui si lavora in inglese si trovano soprattutto nelle aziende internazionali, nella finanza, nella consulenza, nella tecnologia e nella ricerca.

Come si trova casa in affitto a Milano?

In breve: muovetevi per tempo, informatevi sui tipi di contratto, non pagate nulla prima di aver verificato proprietario e appartamento e, se non siete in città, affidatevi a un’agenzia del posto.

1. Quando cercare: la domanda esplode a settembre, prima dell’inizio dell’anno accademico; cominciate con mesi di anticipo, oppure arrivate per un soggiorno breve e cercate sul posto.
2. I contratti: 4+4 a canone libero; 3+2 a «canone concordato», con l’affitto fissato dall’accordo territoriale di Milano (nel 2023 ne è stato firmato uno nuovo, che affianca il precedente); «transitorio» da 1 a 18 mesi per un’esigenza temporanea dichiarata; contratti per studenti da 6 mesi a 3 anni.
3. Deposito cauzionale: per legge al massimo tre mensilità; gli interessi legali maturati vi spettano alla fine di ogni anno.
4. Registrazione: i contratti vanno registrati all’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla decorrenza; i cittadini extra UE hanno bisogno di un contratto registrato per il permesso di soggiorno e per alcuni visti.
5. Controlli prima di pagare: visitate l’appartamento, chiedete il documento del proprietario e la prova che la casa è sua (o un mandato scritto) e pagate con bonifico tracciabile.
6. Informatevi sul palazzo: spese condominiali e che cosa comprendono (riscaldamento, portineria), classe energetica e, a Niguarda, a Isola e dintorni, eventuali allagamenti passati.

Mi affitteranno casa? Che cosa chiedono i proprietari?

In breve: di solito sì, se potete dimostrare un reddito stabile o offrire una garanzia; tenete pronti i documenti già dalla prima visita, perché le case buone vanno via in fretta.

Meglio affittare o comprare a Milano?

In breve: prima l’affitto; comprate solo quando conoscete bene la città e pensate di restarci almeno cinque-sette anni.

• Affittate per un anno: è il modo migliore per capire quale via, quale scuola e quale tragitto fanno per voi.
• Prezzo e affitto a confronto: i prezzi richiesti sono in media di €5.665/m², contro affitti di €22,32/m² al mese, quindi comprare casa costa quanto circa 21 anni di affitto.
• Mutui: il tasso medio sui nuovi mutui casa in Italia era del 3,99% (TAEG) ad agosto 2026 (Banca d’Italia); a Milano, a inizio 2026, il 55,9% degli acquisti di case è avvenuto con un mutuo.
• Imposte se comprate da un privato: imposta di registro del 9%, o del 2% per l’abitazione principale («prima casa»), con un minimo di €1.000 e €50 ciascuna per le imposte ipotecaria e catastale; se comprate da un’impresa costruttrice, IVA al 10%, o al 4% per la prima casa. Per le aliquote prima casa dovete abitare a Milano o trasferirvi la residenza entro 18 mesi (salvo che lavoriate o studiate già in città).
• Gli stranieri possono comprare: i cittadini UE e SEE e i cittadini extra UE regolarmente soggiornanti con un permesso per lavoro, famiglia, studio o di lungo periodo comprano come gli italiani; per gli altri vale la condizione di reciprocità con il loro Paese, verificata dal notaio.

Un consiglio pratico di Holiplanet, non una consulenza finanziaria: per le imposte sentite il notaio.

Com’è il mercato immobiliare a Milano?

In breve: le compravendite crescono più della media nazionale, i prezzi salgono ancora un po’ e gli affitti richiesti si sono stabilizzati su livelli alti.

• Prezzi richiesti €5.665/m², +1,85% in un anno; affitti richiesti €22,32/m², −0,71% (dati Immobiliare.it, settembre 2026).
• Da zona a zona si va da circa €3.300/m² a Bisceglie-Baggio-Olmi fino a €11.231/m² in Centro.
• Compravendite di abitazioni: 5.896 nel primo trimestre 2026, +7,1% sull’anno precedente, contro il +4,4% nazionale; il 70,7% acquistate come abitazione principale e l’11,6% di nuova costruzione, la quota più alta tra le grandi città italiane (Agenzia delle Entrate, OMI).
• Affitti brevi: dal 1° gennaio 2025 ogni affitto turistico o breve deve avere il codice nazionale CIN; per la residenza o il permesso di soggiorno serve un contratto registrato, non un affitto per vacanze.

Quali documenti servono per trasferirsi a Milano?

In breve: dipende dalla cittadinanza e dal motivo del trasferimento: i cittadini UE si iscrivono all’anagrafe dopo tre mesi; quelli extra UE hanno bisogno prima di un visto e poi devono chiedere il permesso di soggiorno entro 8 giorni dall’arrivo.

Informazioni generali, non consulenza legale o fiscale; regole, costi e soglie cambiano e variano da consolato a consolato.

Come funziona la sanità a Milano?

In breve: dipende dalla vostra situazione: i lavoratori si iscrivono gratuitamente al servizio sanitario regionale; i pensionati UE usano il modello S1 e gli studenti UE la TEAM; studenti extra UE, residenti elettivi e altri pagano un contributo annuo volontario o stipulano un’assicurazione privata.

Quali scuole internazionali e università ci sono a Milano?

In breve: tre scuole internazionali di lunga tradizione con programmi britannici, americani e IB, le scuole statali italiane e sei università con studenti internazionali.

Come ci si muove a Milano con i mezzi pubblici?

In breve: cinque linee di metropolitana, tram e autobus gestiti da ATM; l’abbonamento urbano costa €39 al mese o €330 all’anno; Malpensa è a circa 50 minuti in treno, Linate a 12 minuti da San Babila in metro.

• Metropolitana: M1 rossa (Rho Fiera/Bisceglie–Sesto 1° Maggio), M2 verde (Assago/Abbiategrasso–Cologno Nord/Gessate), M3 gialla (Comasina–San Donato), M4 blu (Linate Aeroporto–San Cristoforo) e M5 lilla (San Siro Stadio–Bignami); 111,8 km e 125 stazioni. M4 e M5 sono senza conducente.
• Biglietti, zone Mi1–Mi3: €2,20 per 90 minuti, €7,60 per 24 ore, €15,50 per 3 giorni, €19,50 per 10 corse; abbonamento settimanale €18,50.
• Abbonamenti: urbano Milano €39 al mese o €330 all’anno; Mi1–Mi3 (Milano più 21 comuni confinanti) €50 o €460; under 27 €22 o €200 (urbano); over 65 residenti a Milano €16 o €170 (urbano, fuori dalle ore di punta).
• Malpensa Express: da Cadorna circa 37 minuti, da Centrale (con fermate anche a Porta Garibaldi e Bovisa) circa 50 minuti, con una corsa ogni 30 minuti da entrambe; €15 solo andata o €25 andata e ritorno.
• Treni: Roma è a 2 h 50 con il Frecciarossa diretto più veloce, e tra Milano e Roma viaggiano circa 100 Frecciarossa al giorno.
• In auto: il centro è in Area C, la zona a traffico limitato a pagamento; verificate le regole del Comune prima di entrarci.

Posso lavorare da remoto da Milano?

In breve: sì: i cittadini UE devono solo iscriversi all’anagrafe dopo tre mesi; i cittadini extra UE hanno bisogno del visto per nomadi digitali, o di un altro visto che consenta di lavorare.

Come si apre un conto in banca e si attiva una SIM?

In breve: portate il codice fiscale e un documento d’identità valido; chiunque risieda legalmente nell’UE ha diritto a un conto di base.

• Banche, Poste Italiane e prestatori di servizi di pagamento devono offrire un conto di pagamento di base («conto di base») a chiunque risieda legalmente in Italia o in un altro Paese dell’UE.
• È gratuito con un ISEE inferiore a €11.600; i pensionati con un reddito lordo inferiore a €18.000 pagano solo €34,20 all’anno di imposta di bollo (Banca d’Italia).
• Telefono: chiedete all’operatore quale documento serve per la SIM; portate con voi passaporto e codice fiscale.

Quali sono i numeri di emergenza a Milano?

In breve: chiamate il 112 in caso di emergenza e il 116117 per le cure non urgenti e la guardia medica.